Le Groupe Lempereur accélère la transition énergétique de ses concessions grâce à une GTB conforme BACS déployée en un temps record

Une GTB de classe A constitue le niveau le plus sophistiqué d’un système de GTB selon la norme NF EN ISO 52120. Ce dispositif de gestion technique du bâtiment offre un pilotage intégral et intelligent de l’ensemble des installations énergétiques. Contrairement aux systèmes basiques, une GTB de classe A combine surveillance continue, optimisation automatique et analyse prédictive pour maximiser les performances tout en assurant le confort des usagers. Elle représente la solution de référence pour les gestionnaires de parcs immobiliers souhaitant allier conformité réglementaire et excellence opérationnelle. Ce type de système assure une efficacité énergétique maximale grâce à la collecte et analyse permanente des données de consommation et permet d’optimiser le fonctionnement de chaque équipement selon les besoins réels.

Pour bien choisir votre système de gestion technique, commencez par définir précisément vos objectifs d’optimisation des consommations énergétiques et cartographiez les équipements à intégrer. Assurez-vous que la solution réponde aux exigences réglementaires en vigueur, notamment celles du décret BACS. Privilégiez un système évolutif, doté d’une interface accessible à vos équipes et d’un accompagnement technique solide. L’interopérabilité avec vos installations existantes via des protocoles standards garantira la pérennité de votre investissement. Évaluez également le modèle de financement disponible, notamment via les Certificats d’Économies d’Énergie qui peuvent couvrir tout ou partie du projet. Une étude approfondie vous permettra d’obtenir le meilleur rapport qualité-prix et d’atteindre vos objectifs de performance énergétique. Prenez en compte les besoins spécifiques de vos locaux, qu’il s’agisse de bureaux, d’ateliers ou d’espaces commerciaux, pour choisir la classe de GTB la plus adaptée.

Les avantages d’une GTB de classe A sont multiples et mesurables. Sur le plan de la performance énergétique, elle génère des gains en énergie pouvant atteindre 20 à 30% grâce à un pilotage optimisé en temps réel. L’efficacité énergétique globale du bâtiment s’améliore significativement grâce à la détection précoce des anomalies, l’ajustement automatique des températures et l’adaptation aux profils d’occupation. Au-delà des économies réalisées, vous gagnez en confort pour les occupants, en longévité des équipements grâce à une maintenance prédictive, et en conformité face aux obligations croissantes du secteur tertiaire. C’est un investissement rentable qui valorise durablement votre patrimoine. Le système permet également de réduire considérablement les émissions de gaz à effet de serre et d’améliorer le rendement énergétique global de vos installations. La surveillance en temps réel et l’analyse des données permettent d’optimiser chaque fonction et de gérer efficacement la consommation d’énergie de manière intelligente et précise.

La différence entre les classes de GTB repose sur leur niveau de fonctionnalités et d’intelligence. La norme NF EN ISO 52120 établit quatre classes de GTB : D, C, B et A. La classe D propose une régulation élémentaire sans centralisation. La classe C intègre une supervision centralisée avec monitoring basique. La classe B ajoute le pilotage automatisé et la détection d’anomalies. Enfin, la classe A représente le summum technologique avec optimisation avancée, auto-apprentissage et analyse prédictive. Chaque niveau supérieur offre un potentiel d’économies plus important, même si l’investissement initial augmente proportionnellement. Pour choisir entre une classe A, B, C ou D, il faut évaluer vos besoins en gestion énergétique et vos objectifs de performance. Le système de classe A constitue la référence pour les bâtiments tertiaires soumis aux exigences du décret BACS et permet d’atteindre le niveau le plus élevé d’efficacité et de contrôle des installations.

Le fonctionnement d’une GTB de classe A s’articule autour de trois mécanismes complémentaires. D’abord, un système de surveillance et contrôle permanent collecte les données via un réseau de capteurs mesurant température, présence, qualité de l’air et humidité. Ensuite, des algorithmes intelligents analysent ces informations pour identifier les gisements d’optimisation et détecter toute consommation d’énergie anormale. Enfin, le système de GTB ajuste automatiquement le fonctionnement des équipements selon des scénarios adaptatifs qui évoluent en fonction des usages réels. Cette boucle d’amélioration continue garantit une performance optimale au quotidien sans intervention manuelle. Le dispositif assure également la régulation automatique du chauffage, de la climatisation, de la ventilation et de l’éclairage, ainsi que la gestion de l’eau chaude sanitaire et la régulation de la température individuelle par pièce. La commande automatique permet la mise en marche et l’arrêt des appareils selon les besoins, optimisant ainsi la consommation tout en maintenant un confort optimal.

Les critères de performance d’une GTB s’apprécient selon plusieurs axes complémentaires. Le rendement énergétique se quantifie par les économies constatées, souvent exprimées en pourcentage de réduction ou en kWh économisés. La conformité aux exigences du décret BACS et aux normes applicables représente un critère réglementaire fondamental. Un audit énergétique approfondi permet d’évaluer la capacité du système à garantir le confort, sa rapidité de réaction face aux dérives, la fiabilité des données et la pertinence des analyses produites. L’ergonomie de l’interface, la compatibilité avec les équipements en place et le potentiel d’évolution constituent également des indicateurs de qualité essentiels. Le tableau de bord doit permettre de surveiller en temps réel tous les paramètres et de mesurer précisément la performance de chaque installation. Un bon système doit répondre aux besoins spécifiques du bâtiment, assurer une haute efficacité et permettre un retour sur investissement rapide grâce aux gains énergétiques réalisés. La méthode d’évaluation doit prendre en compte à la fois les aspects techniques, économiques et environnementaux pour obtenir une vision complète de la performance.

Les obligations du décret BACS concernent l’équipement en systèmes d’automatisation et de contrôle des bâtiments tertiaires non résidentiels. Ce texte réglementaire impose un calendrier progressif basé sur la puissance des installations de chauffage ou climatisation. Pour les bâtiments disposant de systèmes supérieurs à 290 kW, l’installation d’une GTB de classe A ou B conforme à la norme NF EN ISO 52120 était obligatoire dès janvier 2025. Les établissements équipés de systèmes entre 70 et 290 kW devront se conformer avant janvier 2027. Le décret exige également un monitoring continu des performances, la mise en place d’indicateurs de suivi et la conduite d’audits réguliers pour maintenir l’efficacité du dispositif dans la durée. Les exigences incluent la mise à jour régulière du système, la réalisation d’un audit énergétique et la vérification de la conformité aux normes en vigueur. Le non-respect de ces obligations peut entraîner des sanctions, d’où l’importance de se faire accompagner par des experts pour la mise en œuvre d’une solution conforme. Pour obtenir plus d’informations sur vos obligations spécifiques ou pour contacter un spécialiste, n’hésitez pas à réaliser une étude personnalisée de vos besoins.

Une amélioration de l’efficacité énergétique consiste à réduire la quantité d’énergie nécessaire pour assurer les mêmes services. En EHPAD, cela peut se traduire par une régulation plus précise du chauffage, permettant de maintenir une température stable sans surconsommation. L’isolation des canalisations d’eau chaude sanitaire limite les pertes de chaleur entre la production et l’utilisation. L’automatisation des systèmes via une GTB coordonne le fonctionnement des équipements pour éviter les gaspillages. Enfin, la mise en place de systèmes d’éclairage intelligent, comme les LED associés à des détecteurs de présence, permet des économies importantes sans altérer le confort.