El Grupo Lempereur acelera la transición energética de sus concesionarios gracias a una BMS conforme a la normativa BACS desplegada en tiempo récord

Para elegir bien tu sistema de gestión técnica, empieza por definir con precisión tus objetivos de optimización de los consumos energéticos y por mapear los equipos que vas a integrar.

Asegúrate de que la solución cumpla con las exigencias normativas vigentes, especialmente las del decreto BACS. Prioriza un sistema evolutivo, con una interfaz accesible para tus equipos y un acompañamiento técnico sólido.

La interoperabilidad con tus instalaciones existentes mediante protocolos estándar garantizará la sostenibilidad de tu inversión. Evalúa también el modelo de financiación disponible, especialmente a través de los Certificados de Ahorro de Energía (CAE), que pueden cubrir total o parcialmente el proyecto.

Un estudio detallado te permitirá obtener la mejor relación calidad-precio y alcanzar tus objetivos de rendimiento energético. Ten en cuenta las necesidades específicas de tus instalaciones, ya sean oficinas, talleres o espacios comerciales, para elegir el tipo de BMS más adecuado.

Les ventajas de un BMS de clase A son múltiples y cuantificables. En términos de rendimiento energético, genera ahorros de energía de hasta un 20 a 30 % gracias a un pilotaje optimizado en tiempo real.

La eficiencia energética global del edificio mejora significativamente gracias a la detección temprana de anomalías, el ajuste automático de temperaturas y la adaptación a los perfiles de ocupación.

Más allá del ahorro conseguido, obtienes mayor confort para los ocupantes, mayor vida útil de los equipos gracias al mantenimiento predictivo y cumplimiento de las obligaciones crecientes del sector terciario.

Es una inversión rentable que revaloriza de forma sostenible tu patrimonio. El sistema también permite reducir considerablemente las emisiones de gases de efecto invernadero y mejorar el rendimiento energético global de tus instalaciones.

La supervisión en tiempo real y el análisis de datos permiten optimizar cada función y gestionar de manera eficiente el consumo de energía de forma inteligente y precisa.

La diferencia entre las clases de BMS se basa en su nivel de funcionalidades e inteligencia. La norma UNE-EN ISO 52120 establece cuatro clases de BMS: D, C, B y A.

La clase D ofrece una regulación básica sin centralización. La clase C integra una supervisión centralizada con monitorización básica. La clase B añade el pilotaje automatizado y la detección de anomalías. Finalmente, la clase A representa el máximo nivel tecnológico, con optimización avanzada, autoaprendizaje y análisis predictivo.

Cada nivel superior ofrece un mayor potencial de ahorro, aunque la inversión inicial aumenta proporcionalmente. Para elegir entre una clase A, B, C o D, debes evaluar tus necesidades de gestión energética y tus objetivos de rendimiento.

El sistema de clase A es la referencia para los edificios terciarios sujetos a las exigencias del decreto BACS y permite alcanzar el nivel más alto de eficiencia y control de las instalaciones.

El funcionamiento de un BMS de clase A se articula en torno a tres mecanismos complementarios.

En primer lugar, un sistema de supervisión y control permanente recoge los datos a través de una red de sensores que miden temperatura, presencia, calidad del aire y humedad.

A continuación, algoritmos inteligentes analizan esta información para identificar oportunidades de optimización y detectar cualquier consumo energético anómalo.

Por último, el sistema de BMS ajusta automáticamente el funcionamiento de los equipos mediante escenarios adaptativos que evolucionan en función de los usos reales. Este ciclo de mejora continua garantiza un rendimiento óptimo diario sin intervención manual.

El sistema también asegura la regulación automática de la calefacción, la climatización, la ventilación y la iluminación, así como la gestión del agua caliente sanitaria y la regulación de la temperatura individual por estancia. El control automático permite la puesta en marcha y parada de los equipos según las necesidades, optimizando así el consumo y manteniendo un confort óptimo.

Los criterios de rendimiento de un BMS se evalúan según varios ejes complementarios.

El rendimiento energético se cuantifica mediante los ahorros obtenidos, a menudo expresados en porcentaje de reducción o en kWh ahorrados.

El cumplimiento de los requisitos del decreto BACS y de las normas aplicables representa un criterio regulatorio fundamental.

Una auditoría energética exhaustiva permite evaluar la capacidad del sistema para garantizar el confort, su rapidez de reacción ante desviaciones, la fiabilidad de los datos y la pertinencia de los análisis generados.

La ergonomía de la interfaz, la compatibilidad con los equipos existentes y el potencial de evolución también constituyen indicadores esenciales de calidad.

El panel de control debe permitir la supervisión en tiempo real de todos los parámetros y medir con precisión el rendimiento de cada instalación. Un buen sistema debe responder a las necesidades específicas del edificio, garantizar una alta eficiencia y permitir un retorno de la inversión rápido gracias a los ahorros energéticos obtenidos.

El método de evaluación debe tener en cuenta tanto los aspectos técnicos como económicos y medioambientales para obtener una visión completa del rendimiento.

Las obligaciones del decreto BACS se refieren a la dotación de sistemas de automatización y control en los edificios terciarios no residenciales. Este texto regulatorio impone un calendario progresivo basado en la potencia de las instalaciones de calefacción o climatización.

Para los edificios con sistemas superiores a 290 kW, la instalación de un BMS de clase A o B conforme a la norma UNE-EN ISO 52120 es obligatoria desde enero de 2025. Los edificios con sistemas entre 70 y 290 kW deberán cumplir antes de enero de 2027.

El decreto también exige una monitorización continua del rendimiento, la implantación de indicadores de seguimiento y la realización de auditorías periódicas para mantener la eficiencia del sistema a lo largo del tiempo.

Las exigencias incluyen la actualización regular del sistema, la realización de auditorías energéticas y la verificación del cumplimiento de las normas vigentes. El incumplimiento de estas obligaciones puede conllevar sanciones, de ahí la importancia de contar con el acompañamiento de expertos para la implementación de una solución conforme.

Para obtener más información sobre tus obligaciones específicas o contactar con un especialista, puedes realizar un estudio personalizado de tus necesidades.

Una mejora de la eficiencia energética consiste en reducir la cantidad de energía necesaria para proporcionar los mismos servicios.

En una residencia de mayores, esto puede traducirse en una regulación más precisa de la calefacción, permitiendo mantener una temperatura estable sin sobreconsumo. El aislamiento de las tuberías de agua caliente sanitaria limita las pérdidas de calor entre la producción y el uso.

La automatización de los sistemas mediante un BMS coordina el funcionamiento de los equipos para evitar derroches. Por último, la implantación de sistemas de iluminación inteligente, como LED asociados a detectores de presencia, permite ahorros importantes sin afectar al confort.